I. Tổng quan về dự án Vinhomes Grand Park
Vinhomes Grand Park là đại đô thị thông minh đẳng cấp quốc tế, có quy mô lên tới 270 hecta với 3 dòng sản phẩm chính là Vinhomes Sapphire, Vinhomes Ruby và Vinhomes Diamond đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng từ người trẻ tuổi đến người có thu nhập cao trong xã hội.
Hệ sinh thái thông minh Vinhomes Grand Park dựa trên 4 trụ cột cốt lõi bao gồm: An ninh thông minh, vận hành thông minh, cộng đồng thông minh, căn hộ thông minh (sản phẩm thương mại cung cấp theo nhu cầu).
Với sứ mệnh “Sống hòa mình vào không gian sinh thái với miền xanh bát ngát, tại nơi giao hòa hai dòng sông để tận hưởng toàn vẹn từng phút giây”, đại công viên ven sông ra đời với mô hình tích hợp nhiều công viên trong một (15 công viên với chủ đề đa dạng, độc đáo) giúp cư dân mọi lứa tuổi tại Vinhomes Grand Park có thể trải nghiệm, khám phá một miền thiên nhiên thuần khiết ngay trong lòng đô thị
Tên dự án: Vinhomes Grand Park
Tên gọi khác: Vinhomes Quận 9, Vincity Quận 9.
Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
Địa chỉ: Mặt tiền đường Nguyễn Xiển – Phước Thiện, Phường Long Thạnh Mỹ – Long Bình, Quận 9, TP HCM.
Năm khởi công: 2018
Đơn vị thi công: Công ty cổ phần Conteccons – Tổng thầu lớn nhất Việt Nam.
Tổng diện tích: 271.80 ha
Mật độ xây dựng: ~22%
Loại hình sản phẩm: Căn hộ cao cấp, nhà phố, shophouse, biệt thự, dinh thự
Pháp lý: Sổ hồng
Hình thức sở hữu: Lâu dài đối với người Việt Nam và 50 năm theo pháp luật hiện hành đối với người nước ngoài.
II. Giới thiệu về chủ đầu tư Vingroup
Chủ đầu tư Vinhomes Grand Park là tập đoàn Vingroup – một trong những tập đoàn hàng đầu tại Việt Nam. Vinhomes – thương hiệu bất động sản mang đến một chuẩn mực đỉnh cao trong cuộc sống giới thượng lưu. Đây là sự kết hợp hoàn hảo giữa bất động sản nhà ở và hệ thống dịch vụ tiêu chuẩn cao tại những khu đô thị quy mô hàng đầu Việt Nam mang đẳng cấp quốc tế.
Mỗi sản phẩm Vinhomes mang theo hơi thở cuộc sống năng động và hiện đại, môi trường trong lành và an ninh đảm bảo, tạo nên một hệ giá trị sống vượt bậc theo tiêu chuẩn quốc tế.
Với tầm nhìn dài hạn và quan điểm phát triển bền vững, cùng với Vinhomes, Vingroup đã khẳng định vị thế của mình bằng sự thành công vượt trội của các dự án bất động sản như: Vinhomes Riverside (Giải thưởng bất động sản Châu Á Thái Bình Dương 2013 – Asia Pacific Property Awards 2013 – cho hạng mục “Dự án Phức hợp tốt nhất Châu Á Thái Bình Dương”), Vinhomes Royal City (Giải thưởng bất động sản Châu Á Thái Bình Dương 2014 – Asia Pacific Property Awards 2014 – cho hạng mục “Dự án phức hợp được đánh giá cao”), Vinhomes Times City; Vinhomes Central Park (với tòa nhà cao nhất Việt Nam, 1 trong 10 tòa nhà cao nhất thế giới). Bên cạnh đó là việc liên tục mở rộng quy mô với nhiều loại hình bất động sản trên nhiều thành phố lớn của Việt Nam như Nha Trang, Đà Nẵng, Cần Thơ, Hải Phòng, Quảng Ninh…
Không chỉ có Vinhomes – thương hiệu bất động sản số 1 Việt Nam, Vingroup không ngừng nỗ lực đã và đang tạo ra những thành công vang đội với nhiều nhóm thương hiệu khác như:
- Vincom (Hệ thống TTTM đẳng cấp)
- Vinpearl (Khách sạn, du lịch)
- Vinpearl Land (Vui chơi giải trí)
- Vinmec (Y tế)
- Vinschool(Giáo dục)
- VinCommerce (Kinh doanh bán lẻ)
- VinEco (Nông nghiệp)
- Almaz (Trung tâm Ẩm thực và Hội nghị Quốc tế)
Với những thành tựu đã đạt được, Vingroup đang được đánh giá là một trong những Tập đoàn kinh tế tư nhân hùng mạnh, có chiến lược phát triển bền vững và năng động hàng đầu Việt Nam và có tiềm lực hội nhập quốc tế để vươn lên tầm khu vực và thế giới.
III. Vị trí dự án
Vinhomes Grand Park tọa lạc ngay tại mặt tiền đường Nguyễn Xiển – Phước Thiện, phường Long Thạnh Mỹ - Long Bình, quận 9, thành phố Hồ Chí Minh, đây được coi là vị trí đẹp cả về không gian sống lẫn kết nối giao thông.
Dự án nằm kế cận tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên giúp cư dân có thể dễ dàng di chuyển kết nối với các tiện ích ngoại khu đầy đủ và chất lượng, từ đó giúp cho chất lượng sống được nâng cao và tốt nhất hướng đến phục vụ cho cư dân tại đây.
Ngoài ra, Vinhomes Grand Park còn tiếp giáp 2 mặt sông là sông Tắc và sông Đồng Nai mang đến không gian sống mát mẻ, thoáng đãng, hòa mình với thiên nhiên nhờ những luồng gió từ hai con sông thổi vào.
Vinhomes Grand Park tọa lạc tại vị trí đẹp cả về không gian sống lẫn kết nối giao thông
IV. Phân khu của dự án Vinhomes Grand Park
Tổng thể dự án Vinhomes Grand Park được quy hoạch thành phân khu cao tầng và phân khu thấp tầng. Dưới đây là thông tin các phân khu được Vingroup – chủ đầu tư dự án công bố.
4.1. The Rainbow
Là phân khu căn hộ nằm ngay cửa ngõ đại đô thị Vinhomes Grand Park, vì vậy bất cứ ai muốn đi vào khu đô thị đều phải đi qua khu vực này. Từ phân khu, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận và trải nghiệm tiện ích đẳng cấp kề cạnh như: trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, công viên,…
Tổng thể phân khu The Rainbow trên khuôn viên đất khoảng 20 hecta, gồm 17 tòa tháp cao từ 25 đến 35 tầng chia thành 4 cụm S1, S2, S3 và S5 với 3 mẫu thiết kế hình chữ Z, T và U theo tiêu chuẩn dòng sản phẩm Vinhomes Sapphire của tập đoàn Vingroup.
Phân khu The Rainbow với quy mô khoảng hơn 10.000 căn hộ cao cấp, gồm 5 loại diện tích với số lượng căn hộ từ studio đến 3 phòng ngủ phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng, từ người trẻ mới ra trường đến các gia đình có 3 thế hệ chung sống.
+ Studio: diện tích khoảng 29 – 31m2.
+ 1 phòng ngủ + 1 WC: khoảng 47 – 51m2.
+ 2 phòng ngủ + 1 WC: khoảng 58 – 61m2.
+ 2 phòng ngủ + 2 WC: Khoảng 68 – 71m2.
+ 3 phòng ngủ + 2 WC: Khoảng 82 – 85m2.
4.2. The Origami
Phân khu The Origami được quy hoạch hiện đại và bài bản theo phong cách Nhật Bản mới mẻ, độc đáo.
Phân khu The Origami được quy hoạch hiện đại và bài bản
Lấy cảm hứng từ nghệ thuật gấp giấy Nhật Bản (Origami), phân khu cung ứng cho thị trường 21 tòa tháp căn hộ cao từ 21 – 30 tầng và 2 hầm giữ xe, với khoảng hơn 10.000 căn hộ cao cấp thương hiệu Sapphire và Ruby cùng với chuỗi tiện ích đẳng cấp hứa hẹn một không gian sống chất lượng cho dân cư. Loại căn hộ của phân khu này rất đa dạng, từ 1 – 3 phòng ngủ với diện tích tương ứng từ 30 – 89m2.
+ Studio: khoảng 30 – 34m2.
+ 1 phòng ngủ + 1 WC: khoảng 46 – 52m2.
+ 2 phòng ngủ + 1 WC: khoảng 59 – 68m2.
+ 2 phòng ngủ + 2 WC: Khoảng 69 – 71m2.
+ 3 phòng ngủ + 2 WC: khoảng 81 – 89m2.
Nhờ ưu thế gần kề sông Tắc và sông Đồng Nai, không gian sống tại The Origami luôn mát mẻ, trong lành.
Đồng thời, phân khu nằm nagy cửa ngõ phía đông Sài Gòn giúp cư dân có thể di chuyển kết nối nhanh chóng đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận qua nhiều tuyến giao thông trọng điểm. Cụ thể:
+ Chỉ mất 3 phút kết nối với tuyến đường Vành đai 3.
+ Chỉ mất 5 phút tiếp cận với tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên.
+ Khoảng 15 phút đến cầu Sài Gòn.
+ Khoảng 20 phút đến trung tâm quận 1 và quận 2.
4.3. Masteri Centre Point
Phân khu Masteri Centre Point là khu đô thị hiện đại với 10 tòa căn hộ cao cấp, diện tích đa dạng từ 50 – 100m2 cùng phong cách vô cùng sang trọng và đẳng cấp.
+ Căn hộ 1 phòng ngủ: khoảng 50 – 54m2.
+ Căn hộ 1 phòng ngủ Plus: khoảng 51 – 54,5m2.
+ Căn hộ 2 phòng ngủ: 67 – 80m2.
+ Căn hộ 3 phòng ngủ: 95 – 100m2.
4.4. The Manhattan
The Manhattan là phân khu nhà phố biệt thự thuộc khu đô thị Vinhomes Grand Park. Đây là phân khu có vị trí trung tâm chiến lược của dự án với tổ hợp khu dân cư và khu thương mại dịch vụ được xen kẽ hợp lý mang đến cho cư dân cuộc sống hiện đại, đầy đủ và tiện nghi nhất.
Phân khu có tổng cộng 550 căn nhà và biệt thự với loại hình đa dạng như: shophouse, shop villas, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập,… Diện tích chi tiết như sau:
+ Shophouse: 84 – 180m2
+ Shop villas: 178 – 672m2
+ Biệt thự đơn lập: 250 – 639m2
+ Biệt thự song lập: 200 – 450m2
Với mật độ xây dựng chỉ dưới 25%, được bao quanh bởi đại công viên 36 hecta, hệ thống sông ngòi tự nhiên uốn lượn, ôm sát, tổng thể không gian tại phân khu The Manhattan luôn thoàng mát, trong lành và dễ chịu.
4.5. The Manhattan Glory
The Manhattan Glory nằm ngay bên bờ sông Tắc, trên đại lộ Ánh sáng Manhattan nối dài qua phân khu The Manhattan. Đây là vị trí yên bình, riêng tư bậc nhất tại khu đô thị Vinhomes Grand Park nhưng xung quanh được bao bọc bởi đại lộ chữ T thuận lợi cho việc kết nối với các phân khu khác trong khu đô thị.
Phân khu cung cấp cho thị trường hơn 800 căn nhà phố biệt thự, boutique villa và shophouse với phong cách thiết kế kiến trúc Đông Dương sang trọng, phóng khoáng và hiện đại, hướng đến nhóm khách hàng thượng lưu và giới đầu tư.
Diện tích chi tiết từng loại hình nhà phố và biệt thự như sau:
+ Shophouse: 84 – 180m2
+ Shop villas: 178 – 672m2
+ Biệt thự đơn lập: 250 – 639m2
+ Biệt thự song lập: 200 – 450m2
Phân khu The Manhattan Glory với vị trí độc tôn khi được bao bọc bởi 3 mặt sông, tầm view trực diện với công viên 36 hecta mang đến cho cư dân nguồn không khí trong lành và mát mẻ quanh năm.
V. Tiện ích đáng sống
Dự án Vinhomes Grand Park không chỉ hội tụ đủ các tiêu chí vàng để đánh giá giá trị bất động sản: “Nhất cận thị, nhị cân giang, tam cận lộ” mà còn được đầu tư phát triển theo tiêu chuẩn sống đẳng cấp Singapore. Đây sẽ là những yếu tố giúp dự án Vinhomes Grand Park “bùng nổ”.
5.1. Tiện ích nội khu
Đối với một dự án an cư, tiện ích chính là yếu tố không thể thiếu, thậm chí đây có thể là điều kiện tiên quyết để khách hàng cũng như nhà đầu tư quyết định có nên lựa chọn hay không. Chính vì vậy, Vingroup đã tiến hành xây dựng nội khu vô cùng đa dạng, hiện đại. Đến với Vinhomes Grand Park, cư dân sẽ được hòa mình vào một không gian sống vô cùng mới lạ và độc đáo, mọi nhu cầu sinh hoạt và giải trí đều được tích hợp bên trong dự án rất đáng để trải nghiệm và hưởng thụ.
Ngoài ra, cư dân Vinhomes Grand Park còn được sử dụng các tiện ích nội khu cơ bản như:
+ Trường học liên cấp quốc tế Vinschool.
+ Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec.
+ Trung tâm thương mại Vincom.
+ Đại công viên tích hợp 15 công viên chủ đề quy mô lớn nhất Đông Nam Á.
+ Tiện ích từng phân khu: hồ bơi, khu BBQ, hồ điều hòa,…
+ Hàng trăm máy tập thể thao ngoài trời.
+ Hàng chục sân thể thao trong nhà và ngoài trời.
+ Biển nhân tạo.
5.2. Tiện ích ngoại khu
Vinhomes Grand Park sở hữu “vị trí vàng” đầy tiềm năng khi dễ dàng di chuyển với tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên và bến xe Miền Đông mới, cùng các tuyến đường huyết mạch giúp kết nối dễ dàng đến các quận lân cận, đồng thời có thể di chuyển nhanh chóng đến 2 sân bay Tân Sơn Nhất và sân bay Long Thành. Ngoài ra, trong tương lai, tuyến đường Vành đai 3 đi qua đường Nguyễn Xiển kết nối khu vực Bình Dương – Thành phố Hồ Chí Minh – Đồng Nai sẽ được hoàn thiện, hứa hẹn tiềm năng rất lớn cho dự án này.
Dưới đây là khoảng cách từ khu Vinhomes Grand Park đến một số khu vực trọng yếu:
+ Vành đai 3 kết nối khu vực Bình Dương – Thành phố Hồ Chí Minh – Đồng Nai: 1km.
+ Cầu Thủ Thiêm: 10km.
+ Sân bay Tân Sơn Nhất: 21km.
+ Sân bay Long Thành: 40 km.
+ Sài Gòn Golf Quận 2: 5km.
+ Cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Dây: 4km.
+ Trung tâm hành chính quận 9: 5 phút.
+ Trung tâm quận 1: 20 phút.
+ Vành đai 2 kết nối cao tốc Trung Lương – Thành phố Hồ Chí Minh với Đại lộ Nguyễn Văn Linh và cầu Phú Mỹ: 5 phút.
Với các tiện ích nội khu và ngoại khu hoàn hảo như vậy, Vinhomes Grand Park không chỉ là nơi để an cư, sinh hoạt với các hoạt động thường ngày, chủ đầu tư Vingroup còn kiến tạo nên một môi trường sống kiểu mẫu, phát triển đời sống tinh thần và vật chất mỗi ngày, là nơi để gia đình và người thân sum họp vào những dịp cuối tuần, nghỉ lễ mà hông phỉa mất quá nhiều thời gian, công sức và tiền bạc.
Hy vọng với những thông tin trên, các bạn sẽ có cái nhìn tổng quan về Vinhomes Grand Park, từ đó đưa ra quyết định có đầu tư vào dự án này hay không.
