Phụ Nữ Sức Khỏe

Thị trường địa ốc như lò xo nén, giải cứu không phải bằng tiền

Những vướng mắc kéo dài từ năm 2018, 2019 với hàng trăm dự án bị ách tắc cùng với dịch Covid-19 đã khiến thị trường càng khó khăn.

Trong văn bản gửi Thủ tướng về các giải pháp chủ yếu giúp thị trường bất động sản phục hồi và phát triển lành mạnh trong trạng thái bình thường mới, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) khẳng định, với kinh nghiệm từ các cuộc khủng hoảng trong hơn 10 năm qua, thị trường bất động sản Việt Nam có khả năng phục hồi rất nhanh.

Trước tác động của dịch bệnh, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA khẳng định doanh nghiệp bất động sản không xin Nhà nước hỗ trợ bằng tiền mà chỉ xin hỗ trợ về cơ chế chính sách.

Ông cho rằng thời điểm này thị trường bất động sản như chiếc lò xo bị nén.

"Chỉ cần Nhà nước có chính sách, cơ chế hỗ trợ, từ đó tháo gỡ các vướng mắc về quy trình thủ tục hành chính và khai thông nguồn tín dụng thì thị trường sẽ bùng lên mạnh mẽ, tạo nên cú hích cho nền kinh tế", ông Châu nhận định.

Thị trường địa ốc như lò xo nén, giải cứu không phải bằng tiền - Ảnh 1
Doanh nghiệp bất động sản không xin hỗ trợ bằng tiền mà mong muốn được Nhà nước hỗ trợ về mặt chính sách. Ảnh: Quỳnh Danh.

HoREA cũng cho biết, trong thời gian tới, doanh nghiệp bất động sản sẽ tập trung vào thị trường nội địa, chuyển hướng mạnh mẽ vào phân khúc nhà ở có giá vừa túi tiền, nhất là căn hộ 1-2 phòng ngủ, nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu nhà ở thực của đa số người có thu nhập trung bình, người có thu nhập thấp đô thị và chuẩn bị sẵn sàng hấp thụ làn sóng đầu tư nước ngoài, trong trạng thái bình thường mới, chung sống an toàn với dịch Covid-19.

Để phục vụ Hội nghị trực tuyến Thủ tướng Chính phủ với doanh nghiệp ngày 09/05/2020, Hiệp hội có ý kiến đề xuất, như sau:

Đề nghị Quốc hội xem xét thông qua “Dự thảo Luật Đầu tư” theo thủ tục rút gọn, trong kỳ họp tháng 5-6/2020.

Đề nghị Chính phủ chỉ đạo các Bộ, ngành rà soát và hướng dẫn ban hành “Quy trình chuẩn 4 bước” về thủ tục đầu tư xây dựng các dự án nhà ở có quỹ đất hỗn hợp theo quy định pháp luật hiện hành, để thống nhất thực hiện.

Đề nghị Ngân hàng Nhà nước chỉ đạo các ngân hàng thương mại áp dụng Thông tư 01/2020/TT-NHNN đối với các doanh nghiệp bất động sản và người mua nhà, được xem xét cơ cấu lại nợ, giảm khoảng 30-50% lãi vay trong thời hạn 12 tháng (tối thiểu trong năm 2020), giãn tiến độ trả lãi vay, trả nợ gốc, không chuyển nhóm nợ xấu hơn đối với các khoản nợ đến hạn trong năm 2020.

Đề nghị Ngân hàng Nhà nước xem xét xây dựng "Bộ tiêu chuẩn hoạt động tín dụng đặc thù" kiểu "thời chiến" trong giai đoạn chống dịch CoViD-19, chỉ áp dụng cho năm 2020.

Bên cạnh đó, do những khó khăn mới phát sinh do dịch Covid-19, Hiệp hội cũng đề nghị không nên siết hoạt động phát hành trái phiếu doanh nghiệp tại thời điểm hiện nay, để tạo thêm kênh huy động vốn đầu tư xã hội cho lĩnh vực bất động sản.

Theo Hà Bùi/Zing

Tin liên quan

Căn hộ thứ cấp Tp.HCM bắt đầu hạ giá, cắt lãi

Đã có hiện tượng các NĐT cắt lãi, bán dưới giá lợi nhuận kì vọng để kích cầu giao dịch....

Bất động sản TPHCM: Rao bán mạnh mẽ trở lại sau dịch

Hoạt động của mua bán nhà đất thuộc khu vực khu Nam Sài Gòn bắt đầu nhộn nhịp trở lại...

Khó xảy ra đóng băng, thị trường BĐS sẽ theo kịch bản nào hậu Covid-19?

Theo các chuyên gia, thị trường BĐS sẽ khó lặp lại kịch bản đổ vỡ, khủng hoảng như ở các...

Giá nhà đất sau dịch: "Không có sung rụng để mà chờ"

Đại dịch Covid-19 bùng phát khiến cho mọi hoạt động bất động sản... "đứng hình". Nhiều người lo ngại, sau...

Vì sao giao dịch giảm, giá nhà vẫn tăng bất chấp Covid-19?

Giải thích cho hiện tượng khối lượng giao dịch giảm nhưng giá căn hộ vẫn tăng, nhiều chuyên gia cho...

Vốn đổ vào bất động sản đang teo lại, thị trường khó khăn thực sự?

Tốc độ tăng dư nợ tín dụng có xu hướng giảm. Nguồn vốn đầu tư FDI vào lĩnh vực bất...

Giá đất, mặt bằng thuê cao, doanh nghiệp 'tháo chạy' khỏi TPHCM

Trong thời gian qua, một số doanh nghiệp trong ngành chế biến lương thực, thực phẩm đã chuyển dịch dần...

Tin mới nhất