Phụ Nữ Sức Khỏe

Vốn ngoại vào bất động sản sụt giảm

Sau nhiều năm đứng ở vị trí thứ 2 về thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài, lĩnh vực bất động sản đã bị tụt hạng.

Theo số liệu của Cục Đầu tư nước ngoài, Bộ Kế hoạch Đầu tư, tính đến 20/9, tổng vốn đăng ký cấp mới, điều chỉnh và góp vốn mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài đạt 21,20 tỷ USD, bằng 81,1% so với cùng kỳ năm 2019.

Đối với nguồn vốn FDI thì trong nhiều năm trở lại, lĩnh vực bất động sản luôn đứng thứ 2 về thu hút nguồn vốn đầu tư FDI (chỉ sau lĩnh vực công nghiệp chế biến, chế tạo).

Tuy nhiên, vốn đăng ký đầu tư trong lĩnh vực bất động sản chỉ đạt gần 3,2 tỷ USD, chiếm khoảng 15% tổng nguồn vốn FDI đăng ký mới.

Như vậy, sau thời gian dài giữ vị trí số 2 sau lĩnh vực công nghiệp, chế biến, chế tạo, hoạt động kinh doanh bất động sản đã bị tụt xuống vị trí thứ 3 trong thu hút vốn của nhà đầu tư nước ngoài.

Vốn ngoại vào bất động sản sụt giảm - Ảnh 1
Đồ họa: Như Ý.

Số liệu cho thấy tổng vốn FDI đăng ký vào lĩnh vực bất động sản tăng dần theo quý từ 0,264 tỷ USD lên 2,35 tỷ USD.

Như vậy, về xu hướng này, Bộ Xây dựng ghi nhận trong quý III mặc dù thị trường bất động sản chịu tác động kép của Covid-19 đợt 2 và tháng Ngâu, thị trường vẫn có phản ứng tích cực thể hiện qua số liệu về tổng vốn FDI đăng ký vào lĩnh vực bất động sản tăng mạnh 400% so với quý trước đó.

Bộ Xây dựng đánh giá đây là tín hiệu tốt cho việc bổ sung nguồn vốn quan trọng cho đầu tư phát triển của lĩnh vực bất động sản.

Quan sát của JLL cho thấy trong thời điểm đầu năm, mặc dù hoạt động đầu tư bất động sản diễn ra chậm, nhiều đơn vị quốc tế đang có mặt ở Việt Nam vẫn kiên trì với chiến lược đầu tư bằng cách tiếp tục tìm mua tài sản hoặc hợp tác với các doanh nghiệp nội địa.

Bà Nguyễn Thị Vân Khanh, Giám đốc cấp cao Thị trường vốn tại Việt Nam của JLL, Việt Nam, là một thị trường mới nổi, việc thực hiện giao dịch bất động sản hiện vẫn còn nhiều thách thức. Để thúc đẩy nhiều hoạt động M&A hơn, đcần phải cải thiện mức độ minh bạch cũng như đẩy nhanh quá trinh phê duyệt pháp lý nhằm thu hút nhà đầu tư nước ngoài.

Bà Khanh đánh giá các thương vụ mua bán và sáp nhập (M&A) bất động sản đơn giản là giao dịch trực tiếp giữa người mua và người bán - thông qua chuyển nhượng dự án hoặc công ty. Khi Việt Nam đón nhận sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư quốc tế có năng lực tài chính mạnh mẽ, cơ cấu giao dịch sẽ đa dạng và phức tạp hơn.

Tính từ đầu năm đến nay, khu vực bất động sản công nghiệp nổi lên là lựa chọn ưa thích của các nhà đầu tư quốc tế với nhiều thương vụ M&A sôi động đến từ những cái tên lớn như Logos Property, GLP hay SLP với giá trị lên đến hàng tỷ USD. Xu hướng này đến từ việc nhiều nhà máy buộc phải đóng cửa trong đợt bùng phát dịch ở Trung Quốc, nhiều tập đoàn tính đến kế hoạch dịch chuyển ra nước ngoài để vượt qua thời kỳ hạn chế sản xuất và tránh phụ thuộc vào một quốc gia.

Báo cáo của JLL cũng cho thấy một số công ty đa quốc gia đã có kế hoạch mở rộng hoạt động tại Việt Nam từ năm 2019 nhằm giảm áp lực hàng rào thuế quan mới đối với hàng hóa xuất khẩu từ Trung Quốc sang Mỹ và tìm kiếm thị trường thay thế phòng khi các chi phí tăng cao.

Theo Hà Bùi/Zing

Tin liên quan

Cải tạo chung cư cũ phong cách Đông Dương với 700 triệu đồng

Căn hộ được lột xác với dấu ấn màu sắc của phong cách Đông Dương (Indochine), chất liệu và họa...

4 loại cây có khả năng hút bức xạ cực tốt, dân văn phòng phải có 1 cây hông còn...

Trong bàn làm việc đặt một cây cảnh vừa trang trí không giang vừa có khả năng lọc không khí,...

Ngôi nhà phong cách nhiệt đới đương đại

Nằm trên một hòn đảo lớn vùng nhiệt đới, ngôi nhà được thiết kế thành một ốc đảo nhỏ riêng...

Biệt thự 9 triệu USD của ngôi sao nhóm Linkin Park

Rapper Mike Shinoda, thành viên ban nhạc Linkin Park, vừa bán căn biệt thự của mình tại tiểu bang California,...

Căn hộ sang trọng 11 triệu USD của tỷ phú Mỹ

Tỷ phú Jeremy Jacobs vừa rao bán căn hộ ở quận Manhattan, trung tâm thành phố New York, Mỹ vào...

Biệt thự hơn 2 triệu USD của tài tử 'X-Men'

Nam diễn viên Shawn Ashmore nổi tiếng với nhân vật Iceman trong loạt phim 'X-Men' vừa rao bán căn biệt...

Bên trong biệt thự 1,1 triệu USD của tài tử 'Thanos'

Nam diễn viên Josh Brolin và vợ chi 1,1 triệu để mua căn biệt thự mang phong cách Tây Ban...

Tin mới nhất

Bé trai 3 tuổi ở TP.HCM phù não tử vong thương tâm, người có nhiều vết bầm bất thường

16 giờ trước

Sự thật bất ngờ đằng sau thân hình cơ bắp cuồn cuộn của cô gái Cà Mau

16 giờ trước

Nam thanh niên "gãy súng" vì xe máy tông đúng lúc đang cương dương

16 giờ trước

Lộ diện 10 “quán quân” lĩnh vực ngành xây dựng Việt Nam tiêu biểu năm 2020

1 ngày 8 giờ trước

Tiền lương tháng 2/2021 có được ứng trước để nghỉ Tết Nguyên đán?

1 ngày 10 giờ trước

Nhan sắc 'hotgirl bánh tráng trộn' Đà Lạt ngày ấy và bây giờ khiến nhiều người bất ngờ sau 8...

1 ngày 13 giờ trước

Sau tai nạn, thi thể nạn nhân bị kéo lê dưới gầm xe container khoảng 60km mới phát hiện

1 ngày 13 giờ trước

Uống thực phẩm chức năng chợ trời, người đàn ông "mang bầu"

1 ngày 13 giờ trước

Vụ bố sát hại 2 con rồi tự tử: Vợ bị chồng cắt tóc vì đi cả đêm không về,...

1 ngày 14 giờ trước