Phụ Nữ Sức Khỏe

Người Việt vay ngân hàng hơn 65.000 tỷ đồng để mua bất động sản

Trong quý II, dư nợ tín dụng đối với cho vay mua quyền sử dụng đất đạt 65.420 tỷ đồng. Bộ Xây dựng khẳng định nhu cầu về nhà ở của người dân vẫn rất lớn.

Trong báo cáo gửi Quốc hội mới đây, Ngân hàng Nhà nước cho biết dư nợ tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản hiện vào khoảng 1,6 triệu tỷ đồng, chiếm hơn 19% tổng dư nợ tín dụng toàn nền kinh tế. Trong đó, dư nợ tín dụng phục vụ nhu cầu về nhà ở chiếm tỷ trọng khoảng 62,43% dư nợ tín dụng bất động sản.

Dư nợ tín dụng đối với hoạt động đầu tư, kinh doanh bất động sản năm 2019 đạt 521.821 tỷ đồng, đến quý I và quý II tăng lên lần lượt 526.396 tỷ đồng và 580.168 tỷ đồng. Tổng dư nợ toàn ngành cũng tăng từ 8,19 triệu tỷ đồng năm 2019, lên 8,3 triệu tỷ đồng vào quý I và lên 8,49 triệu tỷ đồng vào quý II.

Người Việt vay ngân hàng hơn 65.000 tỷ đồng để mua bất động sản - Ảnh 1
Ngã 6 Phù Đổng (phường Bến Thành, quận 1) là một trong những khu vực có giá đất cao nhất TP.HCM. Ảnh: Chí Hùng.

Trong khi tốc độ tăng dư nợ tín dụng đối với hoạt động đầu tư, kinh doanh bất động sản năm 2019 đạt 4,36%, giai đoạn quý I chỉ tăng 0,88%. Bộ Xây dựng giải thích quý I là khoảng thời gian đại dịch Covid-19 diễn biến phức tạp nhất, thị trường bất động sản trầm lắng so với cùng kỳ hàng năm.

Quý II, dư nợ tín dụng bất động sản có giá trị tăng thêm hơn 53.000 tỷ đồng, đạt tốc độ tăng 10,21%. “Thị trường bất động sản giai đoạn này bắt đầu có sự cải thiện, nhất là sau khi giãn cách xã hội kết thúc. Các doanh nghiệp dần quay lại trạng thái làm việc bình thường”, Bộ Xây dựng nhìn nhận.

Theo số liệu thống kê, tỷ trọng dư nợ tín dụng bất động sản đã giảm dần trong 5 năm trở lại đây, từ 8,05% xuống còn 6,47% trong năm 2019, giảm còn 6,3% trong quý I và quý II tăng nhẹ lên 6,48%. Dự báo trong quý III, dư nợ tín dụng bất động sản vẫn nằm trong ngưỡng an toàn (khoảng 6,3-7%).

Tính đến 30/6, dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản đạt 580.168 tỷ đồng. Cụ thể, dư nợ tín dụng đối với các dự án khu đô thị, dự án phát triển nhà ở và sửa chữa, cải tạo nhà đạt 145.099 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ 25%; với các dự án văn phòng (cao ốc) cho thuê đạt 40.396 tỷ đồng, chiếm 7%; với các dự án xây dựng khu công nghiệp, khu chế xuất đạt 21.177 tỷ đồng, chiếm 3,7%.

Bên cạnh đó, dư nợ tín dụng đối với các dự án khu du lịch, sinh thái, nghỉ dưỡng đạt 21.436 tỷ đồng, chiếm 3,7%; với các dự án nhà hàng, khách sạn đạt 54.585 tỷ đồng, chiếm 4%; với cho vay xây dựng, sửa chữa nhà để bán đạt 84.720 tỷ đồng, chiếm 14,6%; với cho vay mua quyền sử dụng đất đạt 65.420 tỷ đồng, chiếm 11,3%; với đầu tư kinh doanh bất động sản khác đạt 147.335 tỷ đồng, chiếm 25,3%.

Về lãi suất tín dụng, Ngân hàng Nhà nước đã ban hành các quyết định hạ một số loại lãi suất điều hành có hiệu lực từ ngày 13/5 để hỗ trợ cộng đồng doanh nghiệp, trong đó có lĩnh vực kinh doanh bất động sản.

Bộ Xây dựng khẳng định sau làn sóng Covid-19 lần thứ hai tại Việt Nam, thị trường bất động sản đang dần phục hồi và phát triển. Nhu cầu về nhà ở, trong đó có nhà ở giá rẻ của người dân vẫn rất lớn.

Theo Văn Hưng/Zing

Tin liên quan

Bất động sản Long An: hướng đầu tư khôn ngoan

Trước tình hình thị trường bất động sản TP.HCM đang dần hạn hẹp nguồn cung, vùng ven trở thành điểm...

Giá nhà, đất tăng cao khiến giấc mơ mua nhà của người trẻ ngày càng xa vời

Thu nhập khó đua với giá nhà đất đó là thực tế đang diễn ra trên thị trường BĐS. Khi...

Phân khúc BĐS nào đang giữ giá tốt nhất trên thị trường?

Theo các chuyên gia, phân khúc nào đánh mạnh vào nhu cầu ở thực thì phân khúc đó chắc chắn...

Thị trường bất động sản cuối năm: Người mua vẫn có tâm lý chờ đợi giá giảm

Suốt từ đầu năm đến nay, bất chấp ảnh hưởng từ dịch Covid-19, giá bất động sản vẫn leo thang....

Hàng chục “dự án” ngoài quy hoạch của Phú Điền Land “mọc như nấm” giữa đại ngàn

Mặc dù được rao bán rầm rộ, với tên các dự án lần lượt từ Minh Anh Garden 1 đến...

Đất nền vẫn được giới đầu tư địa ốc ưa chuộng

Dù không sôi động như thời điểm trước đây, nhưng phân khúc BĐS này vẫn có giao dịch ổn định...

BĐS công nghiệp bước vào thời vận mới, đón dòng vốn đầu tư nước ngoài

Thị trường BĐS công nghiệp Việt Nam được các chuyên gia dự báo sẽ tiếp tục sôi động trong vòng...

Tin mới nhất

Cậu bé 14 tuổi phải 'cắt' bỏ tinh hoàn vì dấu hiệu đau vùng kín nhưng ngại nói với bố...

1 giờ trước

Hơn 530.000 trẻ em bị dậy thì sớm nhưng không phải gà rán, đây mới là thứ kích thích trẻ...

2 ngày 12 giờ trước

Con 2 tháng tuổi liên tục chảy dịch lạ từ ngày rụng rốn, đi khám mới biết là do căn...

16/01/2021 05:45

Bé gái 8 tuổi tắc ruột non vì hội chứng ‘nghiện’ ăn tóc, căn bệnh gây nguy hiểm đến tính...

14/01/2021 05:38

3 thực phẩm cực tốt mẹ bầu nhớ ăn thường xuyên để ‘thải độc’ cho thai nhi

13/01/2021 05:40

Bé gái 15 tháng tuổi bị tay chân miệng biến chứng nguy kịch, 3 dấu hiệu cảnh báo giai đoạn...

12/01/2021 05:45

Bé trai 13 tháng tuổi bị hoại tử ruột, một đoạn ruột lòi ra ngoài hậu môn bốc mùi hôi

06/01/2021 05:43

Bé 14 ngày tuổi bụng chướng to bất thường, bác sĩ phát hiện khối u lớn trong gan, để biến...

05/01/2021 10:46

Mang song thai, một thai sảy, một bé chào đời sau 2 tháng

04/01/2021 13:51