Văn phòng UBND tỉnh Bình Phước vừa có thông báo dừng cấp phép cho tất cả các dự án bất động sản có quy mô diện tích dưới 5 ha trên địa bàn tỉnh. Thông báo này truyền đạt ý kiến của ông Nguyễn Văn Trăm, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Phước, dựa trên đề xuất của Sở Xây dựng tỉnh. 

Theo Sở Xây dựng Bình Phước, thời gian qua, nhiều doanh nghiệp xin chấp thuận đầu tư dự án bất động sản tuy nhiên diện tích các dự án này khá nhỏ, dao động từ 1 – 3 ha. Đây là nguyên nhân dẫn đến hình thành nên nhiều khu dân cư “ổ chuột”, khó kết nối hạ tầng. Các dự án có quy mô từ 5 ha trở lên phải thực hiện đánh giá tác động môi trường liên quan đến thoát nước, rác thải, tiếng ồn… 

Bình Phước “siết” dự án khu dân cư quy mô dưới 5 ha - Ảnh 1
Bình Phước ngưng chấp thuận đầu tư dự án nhà ở thương mại có quy mô diện tích dưới 5 ha. 

Bên cạnh đó, kể từ khi Thị xã Đồng Xoài lên thành phố, thị trường nhà đất tại đây nói riêng và Bình Phước nói chung rục rịch tăng giá. Hàng loạt dự án nhà ở được doanh nghiệp, cá nhân đầu tư khiến nguồn cung lớn hơn nhu cầu rất nhiều, tiềm ẩn nguy cơ bong bóng. Việc phát triển nóng nhiều dự án nhà ở nhỏ lẽ dễ dẫn đến phá vỡ quy hoạch. 

Trên cơ sở đề xuất của Sở Xây dựng, UBND tỉnh Bình Phước quyết định ngưng chấp thuận đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu dân cư có quy mô diện tích dưới 5 ha, các dự án khu dân cư tại thị trấn, thị xã, thành phố… chưa có quy hoạch chi tiết 1/500.